苗栗縣頭屋鄉中山街50巷19號4F/5F
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16.1 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物27.08 坪
公設比29.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 頭屋段二小段 547 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.7
中山街中位 16.4
頭屋鄉 2022 年中位 16.4
比本棟中位 低 4%比中山街中位 低 2%比頭屋鄉 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交640 萬
-6%
2026 年推估604 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地交易總價:2150000建物交易總價:4250000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。