苗栗縣竹南鎮三平路1號
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.7 萬/坪 × 74.87 坪
權狀坪數74.87 坪
主建物56.35 坪
公設比21.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.87 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪74.87 坪
土地坐落 東平段 218 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.5
三平路中位 13.3
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 15%比三平路中位 高 26%比竹南鎮 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 11F/14F 4房2廳2衛 · 64.19 坪 29.1 萬/坪總 1,870 萬 2023-07-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 64.37 坪 24.4 萬/坪總 1,570 萬 2021-08-19 14F/14F 3房2廳3衛 · 89.14 坪 15.2 萬/坪總 1,350 萬 2019-09-12 6F/14F 3房1廳2衛 · 64.19 坪 13.2 萬/坪總 850 萬 2015-08-12 0房0廳0衛 · 74.87 坪 15.4 萬/坪總 1,120 萬 2015-08-12 3F/14F 4房2廳2衛 · 64.37 坪 12.8 萬/坪總 800 萬 2015-08-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 64.37 坪 12.5 萬/坪總 787 萬 2015-08-12 5F/14F 4房2廳2衛 · 64.19 坪 12.8 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。