苗栗縣頭份市維新路22號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 33.5 萬/坪 × 65.11 坪
權狀坪數65.11 坪
主建物41.78 坪
公設比35.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 65.11 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪65.11 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,975 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 16.6
維新路中位 16.6
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 高 102%比維新路中位 高 102%比頭份市 2013 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積4.50平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2023-01-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 24.3 萬/坪總 1,180 萬 2022-05-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 25.6 萬/坪總 1,246 萬 2018-07-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 17.4 萬/坪總 790 萬 2017-05-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 17.5 萬/坪總 790 萬 2017-05-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 16.9 萬/坪總 757 萬 2015-09-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 15.8 萬/坪總 752 萬 2014-01-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 16.6 萬/坪總 747 萬 2013-12-28 13F/15F 2房1廳2衛 · 48.6 坪 16.9 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。