苗栗縣竹南鎮山佳里華興街107巷8號3F/5F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 11 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物19.34 坪
公設比36.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 新山佳段 257 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.5
山佳里華興街中位 14.9
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 4%比山佳里華興街中位 低 26%比竹南鎮 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-11-17 4F/5F 2房2廳1衛 · 33.65 坪 13.2 萬/坪總 480 萬 2020-08-31 4F/5F 1房2廳1衛 · 19.78 坪 14.9 萬/坪總 295 萬 2020-05-11 5F/5F 1房2廳1衛 · 18.36 坪 11.5 萬/坪總 211 萬 2020-03-08 5F/5F 2房2廳1衛 · 36.53 坪 12.4 萬/坪總 480 萬 2018-06-11 2F/5F 1房2廳1衛 · 18.17 坪 10.7 萬/坪總 195 萬 2017-11-22 3F/5F 1房2廳1衛 · 18.17 坪 11.3 萬/坪總 206 萬 2017-10-20 2F/5F 2房2廳1衛 · 33.65 坪 10.7 萬/坪總 389 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。