苗栗縣頭份市昌隆二街5號8F/15F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 35.8 萬/坪 × 72.69 坪
權狀坪數72.69 坪
主建物32.22 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.69 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 40.47 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪72.69 坪
土地坐落 仁愛段 35 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 41.7
昌隆二街中位 41.2
頭份市 2026 年中位 26.1
比本棟中位 低 14%比昌隆二街中位 低 13%比頭份市 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。