苗栗縣頭份市文化街32巷185號12F/13F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.5 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物26.15 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 31 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 文化段 1149 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價630 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.1
文化街中位 14.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比文化街中位 低 14%比頭份市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
備註：建物總價含機車一位價款。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 4F/13F 2房2廳1衛 · 36.62 坪 24.9 萬/坪總 910 萬 2024-12-03 11F/13F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 29.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-25 9F/13F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 26.6 萬/坪總 980 萬 2023-05-09 3F/13F 2房1廳1衛 · 29.74 坪 24.2 萬/坪總 720 萬 2023-02-23 5F/13F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 23 萬/坪總 845 萬 2022-08-22 5F/13F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 23.3 萬/坪總 858 萬 2022-06-23 7F/13F 1房2廳1衛 · 36.62 坪 20.7 萬/坪總 758 萬 2022-06-09 10F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 22.3 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。