苗栗縣頭份市中央路336號2F/14F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 30.4 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物38.83 坪
公設比15.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪50.86 坪
土地坐落 中央段 619 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 18.1
中央路中位 17.1
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 高 68%比中央路中位 高 78%比頭份市 2013 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-24 6F/14F 4房2廳2衛 · 79.14 坪 16.9 萬/坪總 1,340 萬 2020-05-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 79.12 坪 15.9 萬/坪總 1,260 萬 2020-05-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 74.56 坪 16.6 萬/坪總 1,240 萬 2019-12-09 3F/14F 4房2廳2衛 · 74.54 坪 15.4 萬/坪總 1,150 萬 2018-02-28 12F/14F 4房2廳3衛 · 79.14 坪 15.9 萬/坪總 1,257 萬 2017-07-10 9F/14F 4房2廳2衛 · 79.14 坪 17.1 萬/坪總 1,229 萬 2014-01-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 79.14 坪 19.3 萬/坪總 1,355 萬 2014-01-24 6F/14F 4房2廳2衛 · 79.14 坪 18.5 萬/坪總 1,308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。