苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄2號5F/15F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 26.5 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物22.85 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪38.58 坪
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價940 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 21.2
維祥街中位 19.2
苗栗市 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 25%比維祥街中位 高 38%比苗栗市 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：買賣總價款新台幣1010萬元整，土地價款：新台幣175萬元整、房屋價款：新台幣765萬元整、車位價款：新台幣70萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。