苗栗縣頭份市永昌街5巷9號4F/7F
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物21.87 坪
公設比16.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 5.5
永昌街中位 6.8
頭份市 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 129%比永昌街中位 高 85%比頭份市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。