苗栗縣頭份市公園七街25號
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 39 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物19.18 坪
公設比38.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 光華段 1310 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 19.7
公園七街中位 21.7
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 98%比公園七街中位 高 80%比頭份市 2014 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。