苗栗縣頭份市公園七街61號12F/14F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 30.7 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物14.63 坪
公設比31.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 光華段 965 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
公園七街中位 21.7
頭份市 2026 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比公園七街中位 高 41%比頭份市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。