苗栗縣苗栗市恭敬路76巷2號4F/5F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.7 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物38.25 坪
公設比19%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 恭敬段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
恭敬路中位 10.4
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比恭敬路中位 低 55%比苗栗市 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-04-12 5F/5F 0房0廳0衛 · 105.02 坪 5.2 萬/坪總 550 萬 2018-04-26 1F/5F 0房0廳0衛 · 16.14 坪 3.9 萬/坪總 63 萬 2018-04-16 3F/5F 0房0廳0衛 · 26.29 坪 4.8 萬/坪總 125 萬 2018-01-11 1F/5F 0房0廳0衛 · 22.13 坪 4.2 萬/坪總 94 萬 2017-10-27 2F/5F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 4.7 萬/坪總 125 萬 2017-10-02 2F/5F 0房0廳0衛 · 26.29 坪 4.8 萬/坪總 125 萬 2017-09-26 3F/5F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 4.7 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。