苗栗縣頭份市昌隆二街3號12F/15F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 36.8 萬/坪 × 73.64 坪
權狀坪數73.64 坪
主建物32.86 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.64 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 40.78 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪73.64 坪
價格拆解
成交總價2,368 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,018 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 40.8
昌隆二街中位 41.2
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 低 10%比昌隆二街中位 低 11%比頭份市 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。