苗栗縣頭份市中正一路511之1號3F/9F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 629 萬 13.3 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物24.55 坪
公設比42.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 僑善段 605 地號
價格拆解
成交總價629 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價539 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 11.6
中正一路中位 14.4
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 15%比中正一路中位 低 8%比頭份市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。