苗栗縣頭份市東興路96號1F/11F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物14.02 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 東民段 80 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價900 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 18.6
東興路中位 17.3
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 67%比東興路中位 高 79%比頭份市 2017 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。