南投縣埔里鎮中山路二段289號
2023-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 1.1 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物22.36 坪
公設比17.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 和平段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
本棟中位 3.7
中山路二段中位 18.7
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 低 70%比中山路二段中位 低 94%比埔里鎮 2023 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交30 萬
-4%
2026 年推估29 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。