南投縣埔里鎮中山路二段289號4F/6F
2018-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 3.4 萬/坪 × 133.11 坪
權狀坪數133.11 坪
主建物107.33 坪
公設比19.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 133.11 坪
└ 主建物 107.33 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪133.11 坪
土地坐落 和平段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.7
中山路二段中位 18.7
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 8%比中山路二段中位 低 82%比埔里鎮 2018 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交448 萬
+52%
2026 年推估681 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。