南投縣埔里鎮中華路261巷17號5F/12F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.6 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物28.92 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 埔里段信義小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.5
中華路中位 13.2
埔里鎮 2026 年中位 18.8
比本棟中位 高 10%比中華路中位 低 12%比埔里鎮 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。