南投縣埔里鎮中華路261巷17號9F/12F
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.6 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物22.94 坪
公設比18.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 埔里段信義小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.5
中華路中位 13.2
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 20%比中華路中位 低 5%比埔里鎮 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交430 萬
-4%
2026 年推估411 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。