南投縣南投市祖祠路77巷64號1F/5F
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 16.2 萬/坪 × 5.55 坪
權狀坪數5.55 坪
主建物2.6 坪
公設比22.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 5.55 坪
└ 主建物 2.6 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪5.55 坪
土地坐落 牛運堀段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.4
祖祠路中位 16.4
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 5%比祖祠路中位 低 1%比南投市 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90 萬
+37%
2026 年推估124 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。