南投縣南投市彰南路三段536號5F/10F
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 18.3 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物16.23 坪
公設比31.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 永新段 214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.6
彰南路三段中位 16.3
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比彰南路三段中位 高 12%比南投市 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交458 萬
+37%
2026 年推估626 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。