南投縣南投市南新路360號4F/7F
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 21.8 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物19.31 坪
公設比29.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 新廍段 767-5 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19.4
南新路中位 21
南投市 2024 年中位 23.2
比本棟中位 高 12%比南新路中位 高 4%比南投市 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交740 萬
-6%
2026 年推估698 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2025-12-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 33.9 坪 24 萬/坪總 815 萬 2024-07-06 4F/7F 2房1廳2衛 · 33.63 坪 20.8 萬/坪總 700 萬 2024-04-23 5F/7F 2房2廳2衛 · 33.63 坪 25.9 萬/坪總 870 萬 2022-01-06 2F/7F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 22.7 萬/坪總 660 萬 2021-11-09 1F/7F 2房1廳1衛 · 28.8 坪 20.8 萬/坪總 600 萬 2021-02-15 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 20.6 萬/坪總 600 萬 2020-10-14 1F/7F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 23.1 萬/坪總 668 萬 2020-09-29 7F/7F 2房1廳2衛 · 33.63 坪 20.4 萬/坪總 685 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。