南投縣南投市南陽路343之9號8F/13F
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.7 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物25.31 坪
公設比27.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 南投段 256 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 7.2
南陽路中位 9.3
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 76%比南陽路中位 高 37%比南投市 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-4%
2026 年推估511 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2019-01-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 7.9 萬/坪總 300 萬 2017-10-13 12F/13F 2房2廳2衛 · 26.67 坪 7.3 萬/坪總 195 萬 2015-10-16 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 8.1 萬/坪總 310 萬 2014-12-19 10F/13F 2房2廳2衛 · 37.56 坪 7.2 萬/坪總 270 萬 2014-09-06 10F/13F 2房2廳2衛 · 33.72 坪 5.3 萬/坪總 180 萬 2013-12-01 7F/13F 3房2廳2衛 · 41.89 坪 5.5 萬/坪總 230 萬 2012-10-23 11F/13F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 5.4 萬/坪總 143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。