南投縣南投市彰南路三段1161巷3號
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 89.6 萬/坪 × 14.34 坪
權狀坪數14.34 坪
主建物14.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.34 坪
└ 主建物 14.34 坪
土地持分 151.23 坪
0 坪151.23 坪
土地坐落 福興段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
本棟中位 19.1
彰南路三段中位 16.3
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 369%比彰南路三段中位 高 450%比南投市 2020 年中位 高 415%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,285 萬
+27%
2026 年推估1,633 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 6F/7F 2房1廳2衛 · 35.23 坪 17.2 萬/坪總 605 萬 2025-02-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 25.8 萬/坪總 795 萬 2024-11-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 24.4 萬/坪總 795 萬 2024-08-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 30.4 萬/坪總 785 萬 2024-06-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 19 萬/坪總 670 萬 2024-05-25 3F/7F 3房1廳2衛 · 35.33 坪 24.7 萬/坪總 790 萬 2024-05-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 24.1 萬/坪總 790 萬 2024-05-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 18.7 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。