南投縣南投市南陽路343之11號12F/13F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 7.5 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 南投段 256 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.5
南陽路中位 9.3
南投市 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 21%比南陽路中位 低 19%比南投市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-07-04 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.03 坪 13 萬/坪總 520 萬 2022-02-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 11.3 萬/坪總 410 萬 2020-10-10 7F/13F 3房1廳2衛 · 40.03 坪 9.5 萬/坪總 380 萬 2019-10-02 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 10.4 萬/坪總 375 萬 2018-11-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.03 坪 7.4 萬/坪總 295 萬 2013-02-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 5.1 萬/坪總 183 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。