南投縣南投市中興路466巷4號6F/16F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 4 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物25.38 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 包尾段 735-54 地號
價格拆解
成交總價155 萬
扣車位後房價155 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 8.3
中興路中位 10.9
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 52%比中興路中位 低 63%比南投市 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。