南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄1號1F/5F
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5.8 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物23.09 坪
公設比32%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 菩提段 1523 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.2
大禮路中位 7.3
竹山鎮 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 6%比大禮路中位 低 21%比竹山鎮 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交215 萬
+31%
2026 年推估282 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含車位一個
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。