南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄1號1F/5F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 4.5 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物23.09 坪
公設比32%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 菩提段 1523 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價167 萬
扣車位後房價167 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.2
大禮路中位 7.4
竹山鎮 2016 年中位 7.4
比本棟中位 低 27%比大禮路中位 低 39%比竹山鎮 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。