南投縣南投市彰南路一段674巷29號3F/6F
2020-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8.5 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物23.39 坪
公設比28.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 茄苳腳段 277-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8
彰南路一段中位 16.5
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 6%比彰南路一段中位 低 48%比南投市 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交305 萬
+28%
2026 年推估389 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。