南投縣南投市彰南路三段540號
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 18.2 萬/坪 × 93.4 坪
權狀坪數93.4 坪
主建物80.94 坪
公設比8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 93.4 坪
└ 主建物 80.94 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 40.49 坪
0 坪93.4 坪
土地坐落 永新段 214-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.4
彰南路三段中位 16.3
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 15%比彰南路三段中位 高 12%比南投市 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,700 萬
+40%
2026 年推估2,380 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。