南投縣鹿谷鄉八德街8號2F/5F
2022-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 29 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物6.08 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 廣興段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28.8
八德街中位 18.5
鹿谷鄉 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 1%比八德街中位 高 57%比鹿谷鄉 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
-1%
2026 年推估297 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.33 坪 29 萬/坪總 300 萬 2024-04-23 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.76 坪 30 萬/坪總 323 萬 2023-11-29 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.35 坪 30 萬/坪總 310 萬 2023-11-09 4F/5F 1房0廳1衛 · 22.43 坪 24.1 萬/坪總 540 萬 2023-10-25 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.83 坪 27.2 萬/坪總 295 萬 2023-05-26 4F/5F 1房1廳1衛 · 26.45 坪 25.5 萬/坪總 675 萬 2023-04-15 5F/5F 1房0廳1衛 · 17.1 坪 29.2 萬/坪總 500 萬 2023-04-15 5F/5F 1房0廳1衛 · 17.76 坪 28.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。