南投縣魚池鄉中山路116號
2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,047 萬 22.5 萬/坪 × 91.15 坪
權狀坪數91.15 坪
主建物91.15 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 91.15 坪
└ 主建物 91.15 坪
土地持分 23.22 坪
0 坪91.15 坪
土地坐落 明潭段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 70.2
中山路中位 46.8
魚池鄉 2016 年中位 8.1
比本棟中位 低 68%比中山路中位 低 52%比魚池鄉 2016 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,351 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳13衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。