南投縣南投市南崗二路466號5F/7F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 9.3 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 牛運堀段 252-13 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 7.7
南崗二路中位 14.4
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 21%比南崗二路中位 低 35%比南投市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-01 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 12.8 萬/坪總 350 萬 2022-08-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 10.4 萬/坪總 420 萬 2021-11-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 13.6 萬/坪總 370 萬 2020-12-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 10.3 萬/坪總 280 萬 2015-11-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 7.7 萬/坪總 285 萬 2015-05-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.33 坪 6.1 萬/坪總 245 萬 2015-03-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 5.6 萬/坪總 200 萬 2013-01-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 4.5 萬/坪總 123 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。