南投縣南投市東山路443巷39號6F/14F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 14.9 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物22.92 坪
公設比20.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 福助段 801 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 8.4
東山路中位 9.1
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 77%比東山路中位 高 64%比南投市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交482 萬
-3%
2026 年推估467 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.01 坪 13.7 萬/坪總 520 萬 2025-02-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.01 坪 14.7 萬/坪總 560 萬 2025-01-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 16 萬/坪總 520 萬 2024-06-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 16.4 萬/坪總 540 萬 2024-04-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.97 坪 15.2 萬/坪總 500 萬 2024-02-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 14.9 萬/坪總 560 萬 2024-01-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.97 坪 14.6 萬/坪總 480 萬 2023-12-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.37 坪 13.9 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。