南投縣南投市南陽路343之19號13F/13F
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8.8 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物23.31 坪
公設比17.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 南投段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8
南陽路中位 9.3
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 10%比南陽路中位 低 5%比南投市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交355 萬
+28%
2026 年推估453 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。