南投縣埔里鎮南安路743巷11號4F/11F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.5 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物21.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 忠實段 637-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 11.5
南安路中位 14
埔里鎮 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 43%比南安路中位 低 54%比埔里鎮 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。