彰化縣田中鎮新生街112巷15號2F/8F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 8.3 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物24.37 坪
公設比31%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 中央段 716 地號
價格拆解
成交總價338 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價293 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.1
新生街中位 12.7
田中鎮 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 18%比新生街中位 低 35%比田中鎮 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。