彰化縣彰化市文心街38巷2號5F/8F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.7 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物23.08 坪
公設比30.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 大埔段 307-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.7
文心街中位 14.9
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 26%比文心街中位 低 42%比彰化市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。