彰化縣彰化市文心街38巷2號7F/8F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.7 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物33.41 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 大埔段 307-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
文心街中位 14.9
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比文心街中位 低 21%比彰化市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。