彰化縣彰化市曉陽路15號
2019-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75,890 萬 35.9 萬/坪 × 2114.32 坪
權狀坪數2114.32 坪
主建物2114.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 2114.32 坪
└ 主建物 2114.32 坪
土地持分 1011.86 坪
0 坪2114.32 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 355 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 32.7
曉陽路中位 20.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 10%比曉陽路中位 高 72%比彰化市 2019 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交75,890 萬
+28%
2026 年推估97,459 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21,569 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,178 萬
貸款（8 成）60,712 萬
每月月付2,274,515 元
30 年總利息21,171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物型態為賣場，出售標的包含未保存建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。