彰化縣彰化市埔西街220號2F/5F
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 16 萬/坪 × 109.86 坪
權狀坪數109.86 坪
主建物51.06 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.86 坪
└ 主建物 51.06 坪
└ 公設等 58.8 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪109.86 坪
土地坐落 延和段 1080-1 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.6
埔西街中位 21.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比埔西街中位 低 25%比彰化市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,760 萬
+28%
2026 年推估2,260 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。