彰化縣彰化市埔西街220號3F/5F
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 13.8 萬/坪 × 145.01 坪
權狀坪數145.01 坪
主建物76.59 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 145.01 坪
└ 主建物 76.59 坪
└ 公設等 68.42 坪
土地持分 46.16 坪
0 坪145.01 坪
土地坐落 延和段 1080-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.6
埔西街中位 21.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比埔西街中位 低 35%比彰化市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+30%
2026 年推估2,600 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-07-02 4F/5F 1房0廳1衛 · 52.73 坪 15.6 萬/坪總 820 萬 2019-07-02 2F/5F 0房0廳0衛 · 28.57 坪 16.5 萬/坪總 470 萬 2019-07-02 2F/5F 0房0廳0衛 · 109.86 坪 16 萬/坪總 1,760 萬 2019-07-02 4F/5F 1房0廳1衛 · 24.17 坪 14.5 萬/坪總 350 萬 2019-07-02 5F/5F 2房0廳1衛 · 52.73 坪 15.6 萬/坪總 820 萬 2019-07-02 5F/5F 1房0廳1衛 · 24.17 坪 14.5 萬/坪總 350 萬 2019-07-02 5F/5F 0房0廳0衛 · 48.34 坪 14.5 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。