彰化縣彰化市埔西街220號5F/5F
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.5 萬/坪 × 48.34 坪
權狀坪數48.34 坪
主建物25.53 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.34 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪48.34 坪
土地坐落 延和段 1080-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.6
埔西街中位 21.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比埔西街中位 低 32%比彰化市 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+28%
2026 年推估899 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。