彰化縣彰化市辭修北路167巷59號1F/11F
2016-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 10.6 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物21.68 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 4-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14
辭修北路中位 18.6
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比辭修北路中位 低 43%比彰化市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。