彰化縣員林市惠明街75巷13號9F/9F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 7.7 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物20.65 坪
公設比17%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 惠來段 1386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.6
惠明街中位 14
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 27%比惠明街中位 低 45%比員林市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。