彰化縣員林市惠明街75巷13號3F/9F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 10.5 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物27.36 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 惠來段 1386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.6
惠明街中位 14
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 1%比惠明街中位 低 25%比員林市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-09 2F/9F 4房2廳2衛 · 44.86 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2024-06-20 3F/9F 4房2廳2衛 · 39.35 坪 14.9 萬/坪總 588 萬 2022-07-12 5F/9F 4房2廳2衛 · 44.92 坪 13.4 萬/坪總 600 萬 2019-11-13 7F/9F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 10.6 萬/坪總 478 萬 2018-05-07 2F/9F 4房2廳2衛 · 44.86 坪 10 萬/坪總 448 萬 2017-08-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 10.7 萬/坪總 481 萬 2014-08-04 3F/9F 3房2廳1衛 · 70.66 坪 4.7 萬/坪總 330 萬 2013-04-26 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 7.7 萬/坪總 278 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。