彰化縣埔心鄉員林大道七段71號
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,549 萬 23.2 萬/坪 × 122.08 坪
權狀坪數122.08 坪
主建物70.17 坪
公設比29.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 122.08 坪
└ 主建物 70.17 坪
└ 公設等 51.91 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪122.08 坪
土地坐落 瓦窯中段 1281 地號
價格拆解
成交總價2,549 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,369 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 16.9
員林大道七段中位 17.1
埔心鄉 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 37%比員林大道七段中位 高 36%比埔心鄉 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,895 萬
每月月付71,002 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。