彰化縣彰化市彰南路二段348巷155號1F/13F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 7 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物27.18 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 鳳山段 1407 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.5
彰南路二段中位 14.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 33%比彰南路二段中位 低 52%比彰化市 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 15.5 萬/坪總 640 萬 2022-02-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 11.7 萬/坪總 530 萬 2021-06-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 12.8 萬/坪總 570 萬 2019-05-16 11F/13F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 10.4 萬/坪總 720 萬 2019-04-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 10.5 萬/坪總 433 萬 2013-10-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 4.9 萬/坪總 202 萬 2013-03-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 5.8 萬/坪總 240 萬 2012-09-24 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 4.1 萬/坪總 168 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
彰南路二段348巷153號 9.7 萬/坪 彰南路二段348巷169號 10.5 萬/坪 彰南路二段354號 17.9 萬/坪 彰南路二段512巷37之1號 13.6 萬/坪 彰南路二段254巷32弄16號 12.7 萬/坪 彰南路二段348巷151號 11.4 萬/坪 彰南路二段346巷31弄3號 19.4 萬/坪 彰南路二段513巷12之3號 28 萬/坪 彰南路二段1巷24弄1號 11.8 萬/坪 彰南路二段26巷22號 19.6 萬/坪 彰南路二段348巷167號 7.6 萬/坪 彰南路二段111號 22.1 萬/坪 彰南路二段348巷137弄11號 13.1 萬/坪 彰南路二段217號 41.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。