彰化縣彰化市彰南路二段348巷155號9F/13F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.5 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物27.28 坪
公設比29.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪41.37 坪
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 10.5
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 48%比彰南路二段中位 高 6%比彰化市 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 11.7 萬/坪總 530 萬 2021-06-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 12.8 萬/坪總 570 萬 2019-05-16 11F/13F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 10.4 萬/坪總 720 萬 2019-04-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 10.5 萬/坪總 433 萬 2017-12-21 1F/13F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 7 萬/坪總 313 萬 2013-10-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 4.9 萬/坪總 202 萬 2013-03-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 5.8 萬/坪總 240 萬 2012-09-24 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 4.1 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。