彰化縣員林市中山路二段131巷6弄3號11F/11F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.8 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物33.85 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 33.85 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 和平段 966 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.5
中山路二段中位 18
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 7%比中山路二段中位 低 51%比員林市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。